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一般相差兩三萬塊錢左右。但也有特殊情況，有的掛牌價格和實際出售價格，能相差幾十萬的也不在少數(shù)。

這種情況就是屬于房東本身不太很想賣掉房子，只是能賣個高價，就出手，要是賣的低，就不會出手，這種情況，會把價格掛的高，一般情況只會差一兩萬塊錢

北京中原地產(chǎn)1月4日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年，北京新建商品房市場中的居住類產(chǎn)品（不含回遷房，包含普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）共銷售62031套，同比2019年增加3210套，連續(xù)4年走高。其中，刨除掉共有產(chǎn)權(quán)房的新建商品住宅成交47673套，創(chuàng)下2015年來的新紀(jì)錄。