想買(mǎi)房子首付不夠怎么辦？其實(shí)現(xiàn)在有很多的辦法可以解決這個(gè)問(wèn)題了，我國(guó)對(duì)于買(mǎi)房子的政策也在適當(dāng)?shù)姆艑捵尯芏嗳硕寄軌蛸I(mǎi)上房子或者是付上房子的首付問(wèn)題都能夠得到解決的，所以下面就是小編通過(guò)解決想買(mǎi)房子首付不夠怎么辦？這個(gè)問(wèn)題想大家普及一下相關(guān)的法律知識(shí)。

想買(mǎi)房子首付不夠怎么辦？

第1種、公積金

公積金也能當(dāng)首付?沒(méi)錯(cuò)!找一個(gè)可以借給你錢(qián)的機(jī)構(gòu)，簽完購(gòu)房合同，以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢(qián)還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)，這中間有個(gè)時(shí)間差。

不過(guò)這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以首付款名義提取的，用公積金當(dāng)首付，你得先墊資后“報(bào)銷(xiāo)”。

優(yōu)點(diǎn)是比純粹的首付貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計(jì)也就一個(gè)月的利息成本左右，能省下一筆首付款或者解決首付缺口，對(duì)于公積金余額較多的人尤其合適。

缺點(diǎn)是要付出一個(gè)月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做首付，只能提取用于還月供。

第2種、抵押舊房子

抵押舊房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見(jiàn)的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。

第三種、信用卡

需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購(gòu)房者，比如1-2萬(wàn)元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。

需要注意以下幾點(diǎn)：

較好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持購(gòu)房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，會(huì)影響個(gè)人征信的。

第四種、信用貸款

信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對(duì)個(gè)人征信審查很?chē)?yán)格，主要是判斷還款能力。購(gòu)房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長(zhǎng)，需要注意還款壓力。

第五種、找親朋好友借

較后一種方法，就是臉皮厚點(diǎn)向親朋好友借錢(qián)，能借多少是多少，這可是沒(méi)利息的貸款，金額也不限制，還款周期也不限制!

想買(mǎi)房子首付不夠怎么辦？其實(shí)現(xiàn)在的方法真的有很多，像是上面提到的運(yùn)用住房公積金的方式來(lái)幫助，或者是向銀行貸款進(jìn)行首付的支付，或者是向親戚好友借，還有就是可以進(jìn)行信用卡的貸款的，還有就是通過(guò)舊房子的抵押來(lái)進(jìn)行也可以，當(dāng)然這里要注意一定要知道自己的經(jīng)濟(jì)能力水平能夠還上房貸。