有時(shí)我們?cè)谛惺沽糁脵?quán)時(shí)會(huì)出現(xiàn)留置權(quán)與抵押權(quán)等權(quán)利并存的情況，在這種情況下各個(gè)權(quán)利都有實(shí)行的先后順序，在實(shí)際行使中是否是優(yōu)先留置權(quán)，以及各個(gè)權(quán)利的先后順序由小編為您詳細(xì)解答。

一、優(yōu)先留置權(quán)的法律規(guī)定

最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第七十九條第二款規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償”。該條明確規(guī)定了抵押權(quán)與留置竟存時(shí)，留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。

留置權(quán)的性質(zhì)比較特殊，留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變買(mǎi)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。享有留置權(quán)的債權(quán)人叫作留置權(quán)人，即本案丙修理廠，留置的財(cái)產(chǎn)稱(chēng)為留置物，即本案的小轎車(chē)。留置權(quán)的作用在于擔(dān)保，而不在于用益，所以留置權(quán)為擔(dān)保物權(quán)，留置權(quán)是基于法律的規(guī)定而直接發(fā)生的，并非產(chǎn)生于當(dāng)時(shí)人之間的約定，如本案中只要甲公司未付修理費(fèi)，丙留置該車(chē)，留置權(quán)即產(chǎn)生，而無(wú)須雙方當(dāng)事人約定，因此留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)，具有對(duì)抗其他擔(dān)保物權(quán)的效力。而抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)，根據(jù)我國(guó)法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于約定擔(dān)保物權(quán)的物權(quán)法原則，留置權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。另，留置權(quán)一般是由于留置權(quán)人就標(biāo)的物提供了材料或者勞動(dòng)而未得到適當(dāng)補(bǔ)償而產(chǎn)生的，即留置權(quán)人首先進(jìn)行了保管、運(yùn)輸、加工、修理等勞動(dòng)，而使標(biāo)的物的價(jià)值增加了或標(biāo)的物的價(jià)值本應(yīng)減少而未減少。如果沒(méi)有這種直接針對(duì)于標(biāo)的物的勞動(dòng)，則標(biāo)的物的價(jià)值受損，其他物權(quán)亦難以實(shí)現(xiàn)。困此，留置權(quán)擔(dān)保之債實(shí)際上為其他債權(quán)之受償創(chuàng)造了條件，因而它應(yīng)優(yōu)先受償。

二、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)

1、先質(zhì)后留

即在質(zhì)物上設(shè)定留置權(quán)。一是債權(quán)人在取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)后，又基于其他法律關(guān)系對(duì)質(zhì)物加工、修理等原因而對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有留置權(quán)。這種情況，原則上留置權(quán)優(yōu)先，但在不損害第三人利益的情況下，權(quán)利人可以選擇哪一權(quán)利行使，因?yàn)榇藭r(shí)質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的身份是重合的。二是債權(quán)人在取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)后，為保存質(zhì)物等原因，將質(zhì)物交給他人加工、修理、保管，在無(wú)力支付費(fèi)用的情況下，他人取得留置權(quán)。這種情況，留置權(quán)優(yōu)先。

2、先留后質(zhì)

即在留置物上設(shè)定質(zhì)權(quán)。一是留置權(quán)人在取得留置權(quán)后，又將留置物出質(zhì)。如前述留置權(quán)人“先留后押”，第三人善意取得抵押權(quán)情形，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)先于留置權(quán)。二是留置權(quán)成立后，動(dòng)產(chǎn)所有人為擔(dān)保同一債權(quán)人的其他債權(quán)又以該留置物為其設(shè)定質(zhì)權(quán)。這種情況與先質(zhì)后留的靠前種情況處理相同。

3、同時(shí)質(zhì)、留

《物權(quán)法》第239條：“同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償?！?/p>

通過(guò)以上律師為您的解答我們可以看出在抵押權(quán)、留置權(quán)并存時(shí)留置權(quán)是優(yōu)先償還，在質(zhì)權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)分為先質(zhì)后留、先留后質(zhì)、同時(shí)質(zhì)留者三種情況，在這三種情況下都是留置權(quán)優(yōu)先受償，優(yōu)先留置權(quán)是對(duì)我們財(cái)產(chǎn)的一種很好的保護(hù)，我們要了解更多的留置權(quán)的相關(guān)法律文件以便我們?cè)谟龅竭@種情況時(shí)能夠從容面對(duì)。