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抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)留置權(quán)的區(qū)別是什么

網(wǎng)友 2024-11-13 23:48:30

一、抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)留置權(quán)的區(qū)別是什么

1、性質(zhì)不同,抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是約定的,但是留置權(quán)是法定的;

2、具體實(shí)行不同,當(dāng)債務(wù)人不覆行債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人就可以實(shí)行抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán),而留置權(quán)的實(shí)行還得經(jīng)過一定的程序。抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人***移財(cái)產(chǎn)的占有,而把財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的標(biāo)的,作為債權(quán)覆行的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不覆行債務(wù)的時(shí)候債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定,以法律規(guī)定的程序處分該財(cái)產(chǎn),并因處分所得的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3、質(zhì)押權(quán)是指的以擔(dān)保債權(quán)的覆行為目的,而由債權(quán)人占有債務(wù)人或第三人交付的物或者權(quán)利,當(dāng)債務(wù)人不覆行債務(wù)的時(shí)候債權(quán)人有權(quán)依法處分標(biāo)的物,并以處分標(biāo)的物所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,提供質(zhì)押物的人叫作質(zhì)押人,債權(quán)人叫做質(zhì)押權(quán)人;

質(zhì)押權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別:(1)標(biāo)的物不完全相同,一般來說抵押權(quán)的標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn),質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利;(2)本質(zhì)的不一樣,抵押權(quán)上抵押人***移標(biāo)的物占有,但是質(zhì)押權(quán)不一樣,質(zhì)押權(quán)必須轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有。

抵押是指債務(wù)人或第三人***移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。舉例:比如說A向銀行貸款,把自己的房產(chǎn)證抵押給銀行,但是房子還自己住著,不交給銀行。如果還不起貸款的話,銀行才有權(quán)把這套房子賣掉,用賣來的錢折抵貸款。質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押***移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個(gè)大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)(如房產(chǎn)),因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。

二、質(zhì)權(quán)的特征

作為擔(dān)保物權(quán)的一種,質(zhì)權(quán)也具有不可分性、物上代位性和物上請(qǐng)求權(quán)。質(zhì)權(quán)獨(dú)有的特征是:

(1)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利,而不能是不動(dòng)產(chǎn)。

(2)質(zhì)權(quán)是以債權(quán)人占有質(zhì)物為要件的擔(dān)保物權(quán)。質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)占有為成立要件,也以債權(quán)人占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為存續(xù)要件,質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后,以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人,人民法院不予支持。(注意:質(zhì)押與抵押的最根本的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)押為轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán),而抵押為***移占有的擔(dān)保。)質(zhì)押是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行,債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有就其所占有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

抵押權(quán),質(zhì)押權(quán)以及留置權(quán)三者之間的差異還是比較大的。最簡單的舉就是留置權(quán)是法定的,在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,返廠可以用作抵押,但是不能夠用作質(zhì)押。

本文標(biāo)簽: 質(zhì)押權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別

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