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宅基地可以買賣嗎

網(wǎng)友 2024-11-01 05:35:36

農(nóng)村宅基地可以買賣嗎?對于不少農(nóng)村人來講,這個問題一直困擾著他們。有時想要將宅基地賣掉,重新申請一處新的宅基地,又怕宅基地買賣不合法。那么我國對宅基地買賣是否有相關規(guī)定呢?請閱讀下文了解。

農(nóng)村宅基地是不允許買賣的,農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉,賣給非本村人的屬于無效的買賣。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設?!?/p>

城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

本文標簽: 宅基地買賣

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