一、房產(chǎn)繼承稅費最新規(guī)定是怎么樣的？

只要針對于房產(chǎn)的繼承是不需要繳納任何的稅費，但是繼承房產(chǎn)過戶時需要交納其他一些費用如交易手續(xù)費、印花費等。

1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200元;房地產(chǎn)價值評估費用：根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年);未過5年：估價×5.6%;個稅：證過5年且住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年);未過5年估價×1%;

2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)營業(yè)稅：證過5年可免征;未過5年估價×5.6%;個稅：證過5年且住房可免征;未過5年估價×1%;說明：繼承房產(chǎn)過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。

2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子**繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花稅 100元的登記費 5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

二、房產(chǎn)繼承稅的流程有哪些？

先要去**公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承房產(chǎn)產(chǎn)權,是以死者沒有遺囑為前提的,必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。

綜合上面所說的，房產(chǎn)繼承是不存在任何的費用，我國目前也沒有規(guī)定繼承需要繳納任何的稅費；如果把繼承的房屋過戶到自己的名下就需要按規(guī)定的流程繳納相應的費用，所以，在處理的時候就需要多咨詢一下，這樣才不會讓自己的利益受損。