亚洲AV无码乱码精品国产,亚洲欧美精品伊人久久,久久99精品久久久久子伦,国产农村老太xxxxhdxx

綜合百科

買房給了定金可以退嗎?

網(wǎng)友 2024-10-30 00:09:34

一、買房給了定金可以退嗎

購房給的定金可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的,可以退定金;售房者毀約的,可以退雙倍定金。購房者毀約的不可以退定金,應當以定金承擔違約賠償責任。

《民法典》

第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

二、定金與訂金有什么區(qū)別

訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面:

1、二者產(chǎn)生的基礎法律關(guān)系不同

定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。

2、二者的功能不同

訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。

3、二者的作用不同

定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。

4、二者適用的范圍不同

定金擔保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

購房定金一般是在簽正式購房合同之前所支付的,只要給予了定金就不能再要求退還,除非是開發(fā)商存在違約的情形才能要求雙倍退還,所以,在給予定金時就一定要想清楚,如果自己不想要此房子,那么就可以暫不用先支付。

本文標簽: 買房定金可以退嗎

其他文章

  • 融360和360有關(guān)系嗎
  • 零首付買車貸款
  • 無限極化妝品多少錢
  • 雅詩蘭黛bb霜好用嗎
  • 美國私人飛機可以隨便飛嗎
  • 雅詩蘭黛眼霜使用方法
  • 丸美化妝品價格
  • 玉蘭油防曬霜好用嗎
  • iphone11大概多少錢?
  • 雅詩蘭黛紅石榴日霜怎么樣
  • 金星個人資料簡介(金星本來到底是男還是女)
  • 口袋妖怪十大逆天特性和技能(口袋妖怪強大的夢特性推薦)
  • 打糕是我國哪一民族的(打糕是哪個民族的節(jié)日)
  • 海王梗的由來(抖音海王是什么意思含義)
  • 蒙古死亡蠕蟲真實圖片(死亡蠕蟲是否確實存在)
  • 卡塔爾世界杯是第幾屆(卡塔爾世界杯資金投入多少)
  • 林俊杰有哪些黑料(女網(wǎng)友曝林俊杰私生活混亂)
  • 路由器怎么設置才能上網(wǎng)具體都有什么步驟
  • 宮崎駿的所有作品電影(宮崎駿優(yōu)美的句子摘抄)
  • 割完禮后愈合的圖片女孩(1.3億人不能承受的割禮之痛)
  • 黔ICP備19002813號