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個人怎么取住房公積金的錢?

2024-10-29 04:10:00 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一、個人怎么取住房公積金的錢?

住房公積金提取方法:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、住房公積金買房怎么用?

1、購買自住住房。公積金可以用來貸款買房,當(dāng)初國家設(shè)立住房公積金的初衷,就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款,公積金貸款的好處就是貸款利率低,商業(yè)貸款的利息是4.35%,公積金是2.75%,但是公積金貸款的最高是可以貸120萬,如果選擇了公積金貸款,20年還清,比起商業(yè)貸款是可以省下20萬的。

2、付商業(yè)貸款和公積金組合貸款本息。商業(yè)性住房貸款的借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。職工及配偶在還款期間使用住房公積金還商業(yè)住房貸款首次申請必須在償還貸款滿1年后,即已還12個月的貸款本息,以后每次提取的時間間隔不得少于1年,職工及配偶每次合計提取額不得超過申請?zhí)崛r前12個月的還款本息。

3、付公積金組合貸本息。對于公積金(組合)貸款購房的人來說,可提取公積金償還本息,與純商貸的提取公積金**流程是不一樣的,組合貸款相對來說比較麻煩。

由于我國的房價一直居高不下,很多人買房時采用最多的方式就是申請住房公積金貸款。住房公積金可以用來購買自住住房,可以采用商業(yè)貸款和公積金組合支付的方式,這樣購房的好處是銀行的利率較低。

本文標(biāo)簽: 個人住房公積金提取

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