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綜合百科

人死亡土地怎確權(quán)登記?

網(wǎng)友 2024-10-27 00:48:30

一、家庭中有人死亡土地怎確權(quán)登記?

1、承包戶家庭成員全部死亡,其承包土地全部收歸集體經(jīng)濟(jì)組織;

2、承包戶個(gè)別成員死亡、外嫁、外地入贅以及因讀書、服刑或其他原因戶籍外遷的,均不影響原土地承包關(guān)系,不得強(qiáng)行收回承包土地;

3、二輪承包后,戶主因死亡等原因發(fā)生變化的,以現(xiàn)有戶主姓名登記并發(fā)證。

國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度,并依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定?!睹穹ǖ洹访鞔_規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán),屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),由縣級(jí)以上地方人民***負(fù)責(zé)登記。中央部署開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證,主要目的是:依法健全土地用益物權(quán)登記制度,明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬,強(qiáng)化對(duì)農(nóng)村耕地等各類土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù),發(fā)揮土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)效用、保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)個(gè)人權(quán)利,鞏固完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度。同時(shí),也是為了在保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的基礎(chǔ)上,探索建立歸屬清晰、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度,為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、促進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

《民法典》第三百三十一條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、農(nóng)村土地確權(quán)登記的原則是什么?

1、確保穩(wěn)定的原則。在保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定的前提下,以已經(jīng)簽訂的土地承包合同和頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書為基礎(chǔ),按實(shí)際測(cè)量面積確權(quán)登記頒證。嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整農(nóng)戶承包地,嚴(yán)禁將農(nóng)戶原承包地實(shí)際測(cè)量多出的面積收歸集體,確權(quán)后仍屬原承包戶。

2、依法規(guī)范的原則。試點(diǎn)工作嚴(yán)格執(zhí)行《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等有關(guān)法律規(guī)定,按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》規(guī)定的登記內(nèi)容和程序開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。

3、民主協(xié)商的原則。加強(qiáng)宣傳教育和引導(dǎo),充分動(dòng)員農(nóng)民群眾積極參與,確權(quán)登記頒證中的重大事項(xiàng)均應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員民主討論決定,不得違背農(nóng)民意愿,強(qiáng)行確權(quán)登記。

綜上所述,農(nóng)村土地承包權(quán)是重要的權(quán)利,農(nóng)民承包土地期限是三十年,到期后可以續(xù)期?,F(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地展開確權(quán)工作,弄清土地承包關(guān)系。如果家里有人死亡,不影響原來(lái)的承包關(guān)系,即使是戶主去世,國(guó)家也不會(huì)收回土地承包權(quán)。有本站,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢。

本文標(biāo)簽: 父母去世土地如何確權(quán)

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