承包人與發(fā)包人的責(zé)任是什么
施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過(guò)程中,承包人必須要承擔(dān)的責(zé)任是:
1.必須要按照簽訂的施工合同上表明的施工日期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工,并按照施工合同上簽約的發(fā)放圖紙時(shí)限給發(fā)包人。
2.承包人的守時(shí)開(kāi)工是實(shí)施工程的最主要確保條件。
3.施工工程的承包人進(jìn)入了施工現(xiàn)場(chǎng)前還要做好這項(xiàng)施工工程的實(shí)施工程的整個(gè)方案,一定要購(gòu)買好此次工程所需要的材料和設(shè)備,此次施工的場(chǎng)地使用也需要處理,場(chǎng)地是否平整,水電以及道路要保持絕對(duì)的暢通安全。這些進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的前期工作一定要做好。
4.承包人隨時(shí)要面臨著發(fā)包人的督察,但是發(fā)包人督察的前提必須不能妨礙承包人工作才行,承包人也不可以各種理由拒絕發(fā)包人隨時(shí)督察施工工程的進(jìn)度以及工程的質(zhì)量。
5.承包人對(duì)此工程的施工質(zhì)量必須按照簽約的施工合同標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量來(lái)實(shí)施。如果施工工程的質(zhì)量因?yàn)槌邪说脑虿环鲜┕ず贤瑯?biāo)準(zhǔn)質(zhì)量,此施工合同的發(fā)包人可以要求承包人返工知道施工合同標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量合格為止。
施工工程的發(fā)包人在簽訂施工合同履行的施工的過(guò)程中,發(fā)包人必須要承擔(dān)的責(zé)任是:
1.發(fā)包人也要做好工程施工前的工作,和承包人一樣,施工工程的發(fā)包人進(jìn)入了施工現(xiàn)場(chǎng)前還要做好這項(xiàng)施工工程的實(shí)施工程的整個(gè)方案,一定要購(gòu)買好此次工程所需要的材料和設(shè)備,此次施工的場(chǎng)地使用也需要處理,場(chǎng)地是否平整,水電以及道路要保持絕對(duì)的暢通安全。
2.發(fā)包人要督察此施工工程承包人要守時(shí)開(kāi)工去施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。如果發(fā)包人監(jiān)督到承包人沒(méi)有按照簽約的施工工程合同約定執(zhí)行,有權(quán)利讓承包人賠償。
3.發(fā)包人向承包人提供的原料以及所需要的設(shè)備的所有質(zhì)量需要符合標(biāo)準(zhǔn),如果不符合標(biāo)準(zhǔn)造成事故的需要承包方承擔(dān)責(zé)任。
4.發(fā)包人要對(duì)承包人施工工程的質(zhì)量以及工程進(jìn)度隨時(shí)督察。前提是不能耽誤承包人的正常工作
5.發(fā)包人對(duì)整個(gè)工程的驗(yàn)收。承包人工程施工完成后,發(fā)包人應(yīng)該及時(shí)的對(duì)此工程進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人驗(yàn)收時(shí)就要根據(jù)施工圖紙以及國(guó)家頒發(fā)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)驗(yàn)收。
6.最后驗(yàn)收成功后,支付費(fèi)用。
《民法典》第七百九十一條??發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。