購(gòu)房誠(chéng)意金也稱(chēng)意向金，不是規(guī)范的法律概念。購(gòu)房誠(chéng)意金主要是在雙方簽訂正式購(gòu)房合同之前，意義是表明雙方都具有訂立合同的意向，但雙方對(duì)于合同的具體內(nèi)容還沒(méi)有確立具體的約定，此時(shí)的合同暫處于在約定或等待約定的階段，雙方有意向簽約或預(yù)付款的性質(zhì)。所以，購(gòu)房誠(chéng)意金對(duì)開(kāi)發(fā)商的約束力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如違約金以及定金。那么不知道購(gòu)房誠(chéng)意金可不可以退呢、

1、購(gòu)房誠(chéng)意金是中介和買(mǎi)房與賣(mài)房之間簽訂的合同的一種體現(xiàn)，我們知道帶法律上市沒(méi)有什么誠(chéng)意金之說(shuō)。如果當(dāng)事人之間未達(dá)成購(gòu)買(mǎi)交易這個(gè)誠(chéng)意金是無(wú)條件的退還給付款方。

2、但是購(gòu)房者需要注意的是，定金在交付之后是不能退還的而，訂金和誠(chéng)意金在買(mǎi)房者放棄或是不滿(mǎn)意是，是可以無(wú)條件的退還，所以買(mǎi)房者在簽訂任何的條款時(shí)候都需要看清楚，需要多留個(gè)心眼，以免造成不必要的損失。