談到住房公積金,我相信我們并不陌生。但是,大多數(shù)人不清楚為什么他們必須用公積金購買房子。公積金買房有什么好處呢?其實(shí)使用公積金買房的話,有很多我們不知道的好處,因?yàn)楸容^外行,下面小編就來說一下公積金買房有什么好處。
1、貸款利率低。公積金買房的話,貸款利率會比較低,公積金貸款普遍要比商業(yè)貸款的利率低大約兩個百分比左右。
2、房貸首付低。公積金買房的首付比例也比較低,一般用公積金貸款買房,房貸首付只要兩成左右,而商業(yè)貸款買房的話,首付比例基本在三成左右的樣子。
3、還款方便。用公積金買房的話,還款起來是相當(dāng)方便的,可以直接用每月繳納公積金進(jìn)行抵扣。 而且如果你要提前還款的話,還不會收違約金,商業(yè)貸款就不一定了。
4、抵扣個稅。用公積金買房,貸款利息可以抵減個人所得稅,員工在繳納個人所得稅的時候,會先除掉社保公積金,再將余下的部分作為計稅基數(shù)進(jìn)行扣稅。