重慶主流的首套房商貸利率為5.2%（LPR+60BP），二套房商貸利率為5.4%（LPR+80BP）。重慶各大銀行的利率基本都是按照這個利率來的，實際利率如下：

1、工商銀行：首套利率為5.2%，二套利率為5.4%，其中首套房的房貸利率上浮基點為74，二套房的房貸利率上浮基點為98；

2、重慶銀行：首套利率為5.35%，二套利率為5.55%，其中首套房的房貸利率上浮基點為60，二套房的房貸利率上浮基點為90；

3、建設(shè)銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點為74，二套房的房貸利率上浮基點為98；

4、郵政儲蓄銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點為74，二套房的房貸利率上浮基點為98；

5、中國銀行：首套利率為5.2%，二套利率為5.4%，其中首套房的房貸利率上浮基點為74，二套房的房貸利率上浮基點為98；

6、興業(yè)銀行：首套利率為5.40，二套利率為5.45%，其中首套房的房貸利率上浮基點為75，二套房的房貸利率上浮基點為80；

7、華夏銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點為74，二套房的房貸利率上浮基點為98；

8、農(nóng)業(yè)銀行：首套利率為5.2%，二套利率為5.4%，其中首套房的房貸利率上浮基點為74，二套房的房貸利率上浮基點為98；

9、浦發(fā)銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點為74，二套房的房貸利率上浮基點為98；

10、交通銀行：首套利率為5.54%，二套利率為5.78%，其中首套房的房貸利率上浮基點為89，二套房的房貸利率上浮基點為113。

銀行住房貸款可以推遲還貸嗎

根據(jù)銀行相關(guān)住宅貸款的規(guī)定來看，銀行住宅貸款是可以延期還款的，可是延期還款是需要用戶向銀行申請的。當(dāng)用戶產(chǎn)生資金短缺問題時，可以向銀行明確提出延期還款申請?？墒切枰⒁獾氖牵y行住宅貸款的延期還款申請是需要提前申請辦理的，一般來說，推遲時間是以銀行準(zhǔn)予之后進行的，在準(zhǔn)予之前的金額依然需要按時全額還款的。總的來說，銀行住宅貸款是可以延期還款的。主要是做到金融機構(gòu)規(guī)定的延期還款規(guī)范的用戶，都可以向金融機構(gòu)明確提出延期還款申請。也就是說，用戶在申請延遲還款時，是需要提供相關(guān)證明文件的。

提前還房貸有哪些方式

1、全部提前還貸，將要剩下的所有貸款一次性結(jié)清。（不用償還存款利息，但預(yù)付的存款利息沒退）；

2、部分提前還貸，剩下的貸款維持每月還款期不改變，將還貸時間減少。（節(jié)約存款利息較多，要再次簽署貸款合同書）；

3、部分提前還款，剩下的貸款將每月還款期降低，維持還貸時間不改變。（減少月供壓力，但節(jié)約水平小于第二種）；

4、部分提前還款，剩下的貸款將每月還款期降低，同時將還貸時間減少。（節(jié)約存款利息較多，要再次簽署貸款合同）；

5、剩下貸款維持總本錢不變，只將還貸時間減少。（月供提升，降低一部分存款利息，但相對不劃算，要再次簽署貸款合同）。

在申請房貸提前還款的情況下銀行會詢問用戶選擇哪一種方法，用戶一定要依據(jù)個人的家庭經(jīng)濟情況與實際情況來，不必一味地追求哪一種方法更劃得來，終究在還房貸的道路上，最劃算可能還款的壓力也最高。房貸提前還款是有效的，但實際上并不是所有人合適提前還貸，有時提早還反而只虧不省，因此用戶如要房貸提前還款，可以提前計算一下，再充分考慮。本文主要寫的是重慶各銀行房貸利率2022有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。