購(gòu)房對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)是一筆不小的開(kāi)支，因此，很多人覺(jué)得通過(guò)申請(qǐng)個(gè)人住房按揭借款，既可以提前享受到房產(chǎn)資源，又可以解除全款購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，是個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房方法，但是個(gè)人住房按揭

購(gòu)房對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)是一筆不小的開(kāi)支，因此，很多人覺(jué)得通過(guò)申請(qǐng)個(gè)人住房按揭借款，既可以提前享受到房產(chǎn)資源，又可以解除全款購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，是個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房方法，但是個(gè)人住房按揭借款并不是十全十美的。今天小編就為大家介紹一下戈恩住房按揭借款的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。多樂(lè)融：淺析個(gè)人住房按揭借款的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)

個(gè)人住房按揭借款的優(yōu)點(diǎn)：

1、錢(qián)少也可買(mǎi)房。只要購(gòu)房者手上的錢(qián)可以支付得起首付款，剩余錢(qián)就可以通過(guò)申請(qǐng)銀行借款，進(jìn)而圓住房夢(mèng)。

2、資金使用靈活。購(gòu)房者借款買(mǎi)房后，可以將手上的閑錢(qián)拿去用于其它項(xiàng)目，也可以以租養(yǎng)貸。

3、所購(gòu)房屋風(fēng)險(xiǎn)較小。向銀行借錢(qián)買(mǎi)房子，銀行對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)劣自然也會(huì)關(guān)心，銀行除了審查借款人，也會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查，進(jìn)而降低了所購(gòu)房子的風(fēng)險(xiǎn)。

個(gè)人住房按揭借款缺點(diǎn)：

1、還款壓力大。申請(qǐng)房貸后，購(gòu)房者要按時(shí)足額還款，而且根據(jù)現(xiàn)行銀行房貸利率來(lái)計(jì)算，每月月供也不低，所以還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)較大。

2、貸款房子不易賣(mài)出。因?yàn)槭且苑勘旧頌榈盅哼M(jìn)行的借款，所以如果想將房子轉(zhuǎn)手出賣(mài)，限制較多，不利于購(gòu)房者退市。