施工配合費是總包單位為配合分包單位所發(fā)生的現(xiàn)場管理費用。施工單位在營業(yè)線上進行建筑安裝工程施工時,需要運營單位在施工期間參加配合工作所發(fā)生的費用(含安全監(jiān)督檢查費用)。施工配合費即總包配合費,通常指由項目甲方發(fā)包總承包單位和專業(yè)分包單位的項目施工配合費:含提供水電接口、提供垂直運輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護、平行交叉影響、鐵件預埋等總包單位的服務(wù)、配合管理責任、施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。在建筑工程里面,總承包單位一般指土建施工單位,分包單位指裝飾、設(shè)備安裝等其他按照國家相關(guān)法律規(guī)定的準予分包的項目工程。甲方將土建、安裝、裝飾等交由承包單位施工,將其它特殊安裝工程或者裝飾工程分包給第三方公司,土建單位即施工總承包單位向分包單位索取的費用即為施工配合費。
配合費包括哪些內(nèi)容?
1.提供工地內(nèi)已有的垂直運輸設(shè)備(如塔吊、施工電梯、井架等)。
2.通道與場地,負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間。
3.承包人須在現(xiàn)場設(shè)置工程會議室1間,應(yīng)滿足承包人自己工程會議的需要,并配備配套會議桌椅及空調(diào)設(shè)備等,該費用含在相關(guān)報價內(nèi);為指定專業(yè)承包人提供現(xiàn)場臨時辦公室、倉儲地點、卸貨點等
4.承包人負責向招標人指定承包人及時提供施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電接口;從配電箱引出的分電箱由指定承包人自行解決,指定承包人的施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電費用由指定承包人自行負責
5. 承包人負責及時向指定承包人提供標高、定位點線等。
6. 承包人設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯,指定承包人可以在承包人的協(xié)調(diào)下使用,地面或樓面的水平運輸由指定承包人自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位,如承包人現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要而需另外制訂方案,原則上由指定承包人自行承擔,或者由其再委托承包人
7. 承包人及時清運指定承包人在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點的施工垃圾。
8. 承包人負責提供現(xiàn)有的內(nèi)外腳手架的使用,滿足指定承包人施工要求(比如大廳滿堂紅腳手架,保留到精裝修結(jié)束為止。
9. 承包人負責編制總承包范圍內(nèi)的六套竣工圖(須設(shè)計院簽字、蓋章確認)和竣工圖CAD電子文件,及總承包范圍和招標人指定專業(yè)承包范圍在內(nèi)的所有橋架管線綜合布線圖的繪制。
10.承包人須協(xié)調(diào)好所承包項目與各指定承包人承包工程的施工順序,如存在管線等安裝位置矛盾等問題,各單位不能擅自施工,須協(xié)調(diào)變更設(shè)計后方能施工,否則,已施工完管線等的拆除、報廢等費用由擅自施工方自行承擔。