2022年3月1日起2021年的個(gè)稅年度匯算清繳正式開始了，納稅義務(wù)人需要通過個(gè)稅匯算來查看上一年度自己所需要的退稅或者補(bǔ)稅情況，有退稅的可以申請(qǐng)退稅，需要補(bǔ)稅的則需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)如實(shí)補(bǔ)稅。

房貸退稅怎么申請(qǐng)？

【1】用戶注冊(cè)并登錄個(gè)人所得稅平臺(tái)之后，選擇“常用業(yè)務(wù)”中的專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，然后在選擇所需要的扣除年度和住房貸款利息。

【2】根據(jù)界面操作提示，在填報(bào)資料時(shí)需要提前準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同以及扣繳義務(wù)人（選填）；此項(xiàng)步驟所需要填寫的資料大致有貸款合同編號(hào)、房屋地址、扣除年度選擇、貸款方式選擇、貸款相關(guān)信息等。

【3】下一步進(jìn)入到配偶信息填寫，若果沒有則可以跳過，隨后根據(jù)提示選擇相關(guān)的數(shù)據(jù)之后就可以進(jìn)行納稅申報(bào)，最后會(huì)顯示用戶所需要退稅的金額。

【4】申請(qǐng)退稅時(shí)，只需要進(jìn)入點(diǎn)擊綜合所得年度匯算，點(diǎn)擊待申請(qǐng)退稅就可以完成房貸退稅。

房貸退稅時(shí)會(huì)有一個(gè)申報(bào)方式選擇，第一種是通過扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報(bào)，另一種則是綜合所得年度自行申報(bào)，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇申報(bào)方式。如果是選擇扣繳義務(wù)人申報(bào)的話，每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，但是每年是單位負(fù)責(zé)申報(bào)，就會(huì)有隱私泄露問題；如果是選擇綜合所得年度自行申報(bào)的話，每個(gè)月不可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，會(huì)在第二年才能返還，其好處就是隱私信息不會(huì)流出。

該步驟操作環(huán)境說明
操作設(shè)備：小米11、操作系統(tǒng)：MIUI13.0.5、操作軟件：個(gè)人所得稅 、軟件版本：1.7.9