幸福里百科詞條：在購買房子的時候大家都找到需要交納一部分稅費，這個稅費不僅一手房源要交納，二手房源也是需要交納的部分。計算公式是，應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％。

房地產(chǎn)稅費計算公式

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％。從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額＝租金收入×12％沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。

2．由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免。

4．個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應照章納稅。

5．對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

6．從2001年1月1日起，房產(chǎn)稅。

7．經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

8．老年服務機構自用的房產(chǎn)免稅。

9．損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

上述小編介紹了關于房地產(chǎn)稅費計算公式這個我那天，具體還是需要根據(jù)年稅率的比例以及應稅房地產(chǎn)原值的數(shù)值來綜合計算的，這些相關的小常識是不能忽視的內(nèi)容。房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些呢，這些相關的優(yōu)惠政策和實施大家可以多了解和參考一下，對于交納房地產(chǎn)稅有很好的參考。

注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。